时间：2025-04-28 00:50:52 来源：富拓

核心提示：华夏首创奥莱REIT宣布，华夏询价范围确定为2.464元/份-2.591元/份，首创询价期为8月2日9月2日:00-15:预计发售8亿份，奥莱初始战略配售6亿份。区间7月30日，元份华夏第一个奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“华夏第一个奥莱REIT”)发布公告，华夏称基金管理人确定询价区间为2.464元/份-2.591元/份，首创最终通过线下询价确定基金份额认购价格，奥莱询价期为2024年8月2日9月2日。区间:00-15:00。元份

据报道，华夏中国证监会允许中国第一个奥莱REIT销售的首创基金份额为8.00亿（利息不转换为基金份额），初始战略配售的奥莱基金份额为6.00亿，占总销售份额的区间75%。其中，元份原股东或其同一控制下的关联方拟认购2.72亿份，占销售总额的34%；其他战略投资者拟认购3.28亿份，占发售份额总额的41%。网下发行的初始基金份额为1.4亿份，占发行份额总额的17.5%，占战略投资者配售部分后发行的70%。公众投资者认购的初始基金份额为0.6亿份，占发行总额的7.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发行的30%。

根据最新公告，中国第一个奥莱REIT基金经理是中国基金，基金托管人是中信银行，经营封闭，封闭期34年，基础设施项目是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是中国第一个以奥莱资产为基础资产的消费基础设施公开发行REITS。

2019年1月18日，济南首创奥莱项目开业，土地使用权总面积11.49万元㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积约为5.16万㎡，租赁面积约4.75万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为89、202.63万元、82、648.82万元、112、843.64万元和33、848.36万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为88.70%、91.29%、截至2024年6月底，92.10%和91.96%的开业率已上升至93.27%。

首创奥莱的济南。

图源/首创巨大官网。

2018年4月29日，武汉首个奥莱项目开业，土地使用权总面积8.85万㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积为4.72万㎡，租赁商业面积4.57万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为90、216.94万元、86万元、393.40万元、105万元、847.59万元和26.6.02万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为95.32%、94.53%、96.84%和96.90%。

。

奥莱是武汉首创的。

图源/首创巨大官网。

上一篇：马林：一针一线 让非遗布老虎“潮”起来
下一篇：强风过后，张家口“菜篮子”供应稳定

• ·无人机检查为光伏电站安装了“千里眼”
• ·王星案后，打击妙瓦底电诈的进展如何？
• ·压岁钱存款高峰来了——压岁钱理财教育怎么办？
• ·每个人都跑进保险场 这一次，我从外资手中买了四座龙湖天街
• ·六年后！从泉州到泰国的集装箱航线顺利复航
• ·50克金饰省5000元，这个年轻人懂黄金
• ·在招聘会上，技能型人才进入“特殊展位”，提升求职者信心！
• ·泉州古城火灾监测预警系统在线 已覆盖4条街道
• ·张家口冷资源有助于京津冀计算能经济的发展
• ·另一个商业地产ABSS 指向华润上海浦江欢乐颂？
• ·泉州各地护航企业节后复工复产
• ·资产证券化月报：轻纺城计划开展消费基础设施公开发行；16.42亿元的青岛永旺梦乐城ABS更新
• ·从设计师到年收入7亿，一个国际轻奢代理的十年关键选择
• ·全国十大考古新发现评选启动 德化大垄口窑遗址入围
• ·泉州产业计算中心建设项目签约落地
• ·圆满结束丨“科技启梦航 寒假乐飞扬”——2025年寒假系列科技教育活动圆满结束